STRØMSØ TORG 4/TOLLBUGATA 2
Totalrehabilitering og transformasjon av nærings- og kontorbygg i Drammen med ambisjon om sertifisering BREEAM-NOR Excellent
![5 210323 ST 4 Ferdig med logo 20 prosent mindre](/imager/imagesaktuelt/76845/5_210323-ST-4-Ferdig-med-logo-20-prosent-mindre_2023-02-06-124324_jppn_8959bab467a44dfd4688020ad8a7170c.jpg 1560w, /imager/imagesaktuelt/76845/5_210323-ST-4-Ferdig-med-logo-20-prosent-mindre_2023-02-06-124324_jppn_e76e0cce0a4d95d0b457d40637059bdb.jpg 1440w, /imager/imagesaktuelt/76845/5_210323-ST-4-Ferdig-med-logo-20-prosent-mindre_2023-02-06-124324_jppn_3fb86284561e4e6b96137a1ee690fba3.jpg 1160w, /imager/imagesaktuelt/76845/5_210323-ST-4-Ferdig-med-logo-20-prosent-mindre_2023-02-06-124324_jppn_45ddf9c5ff88e62c9e5e681e670c2e32.jpg 932w, /imager/imagesaktuelt/76845/5_210323-ST-4-Ferdig-med-logo-20-prosent-mindre_2023-02-06-124324_jppn_0c53d5d77703afcbd6ce533e8a26b0ad.jpg 768w, /imager/imagesaktuelt/76845/5_210323-ST-4-Ferdig-med-logo-20-prosent-mindre_2023-02-06-124324_jppn_a20cb119d349303d106e07fe9dd92c93.jpg 720w, /imager/imagesaktuelt/76845/5_210323-ST-4-Ferdig-med-logo-20-prosent-mindre_2023-02-06-124324_jppn_790ea77713116cf414380da759d873a5.jpg 500w, /imager/imagesaktuelt/76845/5_210323-ST-4-Ferdig-med-logo-20-prosent-mindre_2023-02-06-124324_jppn_090d9fa56063c313c1e145bd85b5d731.jpg 400w)
- Adresse
- Strømsø Torg 4, Drammen
- Tiltakshaver
- Tollbugata 2 ANS
- Utbygger
- Skanska Norge AS, Avd. Drammen
- Virksomhet
- Restaurant / serveringssted og kontor
- Areal
- 8800 m2
- Byggeår
- 2023
- Prosjekt
- STRØMSØ TORG 4 / TOLLBUGATA 2
STRØMSØ TORG 4, Drammen
I sentrum av Drammen har Strømsø Torg 4 (tidligere Tollbugata 2) gjennomgått en totalrehabilitering og transformasjon. Med sentral beliggenhet på Strømsø Torg, har det vært viktig å tilpasse prosjektet til omgivelsene og tilrettelegge for aktivitet på gateplan.
Opprinnelige bygg er fra 1974, tidstypisk arkitektonisk uttrykk med konstruksjon av plass-støpt betong med eksponert betong i fasadene. Huset har et påbygg i 3. og 4.etasje fra 1996, med bærende konstruksjon av stålsøyler og hulldekke. Fasader var i luftet pusskledning. Bygget var utdatert i forhold til dagens tekniske standard, krav til dagslys, m.m. For å møte dagens krav til et moderne kontorbygg ble bygget totalrehabilitert.
![Microsoft Teams image](/imager/imagesaktuelt/77793/MicrosoftTeams-image_8959bab467a44dfd4688020ad8a7170c.png 1560w, /imager/imagesaktuelt/77793/MicrosoftTeams-image_e76e0cce0a4d95d0b457d40637059bdb.png 1440w, /imager/imagesaktuelt/77793/MicrosoftTeams-image_3fb86284561e4e6b96137a1ee690fba3.png 1160w, /imager/imagesaktuelt/77793/MicrosoftTeams-image_45ddf9c5ff88e62c9e5e681e670c2e32.png 932w, /imager/imagesaktuelt/77793/MicrosoftTeams-image_0c53d5d77703afcbd6ce533e8a26b0ad.png 768w, /imager/imagesaktuelt/77793/MicrosoftTeams-image_a20cb119d349303d106e07fe9dd92c93.png 720w, /imager/imagesaktuelt/77793/MicrosoftTeams-image_790ea77713116cf414380da759d873a5.png 500w, /imager/imagesaktuelt/77793/MicrosoftTeams-image_090d9fa56063c313c1e145bd85b5d731.png 400w)
![4 200420 5 B1 A9425 crop2](/imager/imagesaktuelt/76655/4_200420-5B1A9425-crop2_8959bab467a44dfd4688020ad8a7170c.jpg 1560w, /imager/imagesaktuelt/76655/4_200420-5B1A9425-crop2_e76e0cce0a4d95d0b457d40637059bdb.jpg 1440w, /imager/imagesaktuelt/76655/4_200420-5B1A9425-crop2_3fb86284561e4e6b96137a1ee690fba3.jpg 1160w, /imager/imagesaktuelt/76655/4_200420-5B1A9425-crop2_45ddf9c5ff88e62c9e5e681e670c2e32.jpg 932w, /imager/imagesaktuelt/76655/4_200420-5B1A9425-crop2_0c53d5d77703afcbd6ce533e8a26b0ad.jpg 768w, /imager/imagesaktuelt/76655/4_200420-5B1A9425-crop2_a20cb119d349303d106e07fe9dd92c93.jpg 720w, /imager/imagesaktuelt/76655/4_200420-5B1A9425-crop2_790ea77713116cf414380da759d873a5.jpg 500w, /imager/imagesaktuelt/76655/4_200420-5B1A9425-crop2_090d9fa56063c313c1e145bd85b5d731.jpg 400w)
Opprinnelige arkitektoniske komposisjon var tidstypisk for 70-tallet, med en tredeling hvor bygget mot bakkenivået fremsto åpent og lett, med et tyngre horisontalt element over, og et tilbaketrukket vertikalt volum over det igjen.
Ved rehabiliteringen ble byggets originale komposisjon gjenopprettet og forsterket; påbygget fra 1996 ble revet og «erstattet» av to nye etasjer på toppen.
Ulempen med den eksponerte, gjennomgående betongkonstruksjonen, ble endret til en fordel ved at byggets nye fasade ble lagt utenpå den eksisterende fasaden. Utfordringer med kuldebroer og varmetap ble tilnærmet eliminert, samtidig som betongkonstruksjonens termiske masse ble en viktig temperatur-stabiliserende faktor. Betongkonstruksjonen tillot fjerning av betong-brystninger og -veggfelt, med mulighet for å oppnå større vindusareal og gode dagslysforhold.
Vi har vært opptatt av å gjenskape den opprinnelige fasadens uttrykk og proporsjoner. Nå i en oppdatert versjon, har fasadene farger og materialer som forholder seg til og respekterer den omkringliggende bebyggelsen
![11 IMG 0690](/imager/imagesaktuelt/76659/11_IMG_0690_8959bab467a44dfd4688020ad8a7170c.jpg 1560w, /imager/imagesaktuelt/76659/11_IMG_0690_e76e0cce0a4d95d0b457d40637059bdb.jpg 1440w, /imager/imagesaktuelt/76659/11_IMG_0690_3fb86284561e4e6b96137a1ee690fba3.jpg 1160w, /imager/imagesaktuelt/76659/11_IMG_0690_45ddf9c5ff88e62c9e5e681e670c2e32.jpg 932w, /imager/imagesaktuelt/76659/11_IMG_0690_0c53d5d77703afcbd6ce533e8a26b0ad.jpg 768w, /imager/imagesaktuelt/76659/11_IMG_0690_a20cb119d349303d106e07fe9dd92c93.jpg 720w, /imager/imagesaktuelt/76659/11_IMG_0690_790ea77713116cf414380da759d873a5.jpg 500w, /imager/imagesaktuelt/76659/11_IMG_0690_090d9fa56063c313c1e145bd85b5d731.jpg 400w)
![Ht st4 web A7401716](/imager/imagesaktuelt/82315/ht-st4-web-A7401716_2023-07-19-105400_ppoc_8959bab467a44dfd4688020ad8a7170c.jpg 1560w, /imager/imagesaktuelt/82315/ht-st4-web-A7401716_2023-07-19-105400_ppoc_e76e0cce0a4d95d0b457d40637059bdb.jpg 1440w, /imager/imagesaktuelt/82315/ht-st4-web-A7401716_2023-07-19-105400_ppoc_3fb86284561e4e6b96137a1ee690fba3.jpg 1160w, /imager/imagesaktuelt/82315/ht-st4-web-A7401716_2023-07-19-105400_ppoc_45ddf9c5ff88e62c9e5e681e670c2e32.jpg 932w, /imager/imagesaktuelt/82315/ht-st4-web-A7401716_2023-07-19-105400_ppoc_0c53d5d77703afcbd6ce533e8a26b0ad.jpg 768w, /imager/imagesaktuelt/82315/ht-st4-web-A7401716_2023-07-19-105400_ppoc_a20cb119d349303d106e07fe9dd92c93.jpg 720w, /imager/imagesaktuelt/82315/ht-st4-web-A7401716_2023-07-19-105400_ppoc_790ea77713116cf414380da759d873a5.jpg 500w, /imager/imagesaktuelt/82315/ht-st4-web-A7401716_2023-07-19-105400_ppoc_090d9fa56063c313c1e145bd85b5d731.jpg 400w)
![Ht st4 web A7401717](/imager/imagesaktuelt/82332/ht-st4-web-A7401717_2023-07-19-105504_hmth_8959bab467a44dfd4688020ad8a7170c.jpg 1560w, /imager/imagesaktuelt/82332/ht-st4-web-A7401717_2023-07-19-105504_hmth_e76e0cce0a4d95d0b457d40637059bdb.jpg 1440w, /imager/imagesaktuelt/82332/ht-st4-web-A7401717_2023-07-19-105504_hmth_3fb86284561e4e6b96137a1ee690fba3.jpg 1160w, /imager/imagesaktuelt/82332/ht-st4-web-A7401717_2023-07-19-105504_hmth_45ddf9c5ff88e62c9e5e681e670c2e32.jpg 932w, /imager/imagesaktuelt/82332/ht-st4-web-A7401717_2023-07-19-105504_hmth_0c53d5d77703afcbd6ce533e8a26b0ad.jpg 768w, /imager/imagesaktuelt/82332/ht-st4-web-A7401717_2023-07-19-105504_hmth_a20cb119d349303d106e07fe9dd92c93.jpg 720w, /imager/imagesaktuelt/82332/ht-st4-web-A7401717_2023-07-19-105504_hmth_790ea77713116cf414380da759d873a5.jpg 500w, /imager/imagesaktuelt/82332/ht-st4-web-A7401717_2023-07-19-105504_hmth_090d9fa56063c313c1e145bd85b5d731.jpg 400w)
![10 IMG 0686](/imager/imagesaktuelt/76835/10_IMG_0686_2023-02-06-124210_qhrq_8959bab467a44dfd4688020ad8a7170c.jpg 1560w, /imager/imagesaktuelt/76835/10_IMG_0686_2023-02-06-124210_qhrq_e76e0cce0a4d95d0b457d40637059bdb.jpg 1440w, /imager/imagesaktuelt/76835/10_IMG_0686_2023-02-06-124210_qhrq_3fb86284561e4e6b96137a1ee690fba3.jpg 1160w, /imager/imagesaktuelt/76835/10_IMG_0686_2023-02-06-124210_qhrq_45ddf9c5ff88e62c9e5e681e670c2e32.jpg 932w, /imager/imagesaktuelt/76835/10_IMG_0686_2023-02-06-124210_qhrq_0c53d5d77703afcbd6ce533e8a26b0ad.jpg 768w, /imager/imagesaktuelt/76835/10_IMG_0686_2023-02-06-124210_qhrq_a20cb119d349303d106e07fe9dd92c93.jpg 720w, /imager/imagesaktuelt/76835/10_IMG_0686_2023-02-06-124210_qhrq_790ea77713116cf414380da759d873a5.jpg 500w, /imager/imagesaktuelt/76835/10_IMG_0686_2023-02-06-124210_qhrq_090d9fa56063c313c1e145bd85b5d731.jpg 400w)
Strømsø Torg 4 er blitt et moderne, bærekraftig kontorbygg med utadrettet virksomhet i 1.etasje, kontorlokaler i 2.-8. etasje og et tilbaketrukket teknisk rom på taket:
- Restaurant/serveringssted (med uteservering ut mot torget) i 1.etasje, deler av kjeller og på takterrasse i 3.et.
- Fellesfunksjoner i kjeller (sykkel-garasje for 160 sykler m servicepunkt og vaskeplass, avfalls-rom m.m.) og 2.etasje (garderober, treningsrom, sosial sone og møteroms-senter)
- Restauranten fungerer også som «kantine» for arbeidstakerne i bygget
- Kontorlokaler i øvrige deler/etasjer
- Teknisk rom i kjeller for restaurant, teknisk rom på tak for kontorer
- Ambisjon om å tilfredsstille kriterier for sertifisering bygg til «BREEAM-NOR Excellent»
- Prosjektering av bygget er sertifisert som BREEAM-NOR Excellent
![IMG 7945](/imager/imagesaktuelt/76018/IMG_7945_8959bab467a44dfd4688020ad8a7170c.jpg 1560w, /imager/imagesaktuelt/76018/IMG_7945_e76e0cce0a4d95d0b457d40637059bdb.jpg 1440w, /imager/imagesaktuelt/76018/IMG_7945_3fb86284561e4e6b96137a1ee690fba3.jpg 1160w, /imager/imagesaktuelt/76018/IMG_7945_45ddf9c5ff88e62c9e5e681e670c2e32.jpg 932w, /imager/imagesaktuelt/76018/IMG_7945_0c53d5d77703afcbd6ce533e8a26b0ad.jpg 768w, /imager/imagesaktuelt/76018/IMG_7945_a20cb119d349303d106e07fe9dd92c93.jpg 720w, /imager/imagesaktuelt/76018/IMG_7945_790ea77713116cf414380da759d873a5.jpg 500w, /imager/imagesaktuelt/76018/IMG_7945_090d9fa56063c313c1e145bd85b5d731.jpg 400w)
![IMG 0680](/imager/imagesaktuelt/76662/IMG_0680_2023-02-06-123256_kayc_8959bab467a44dfd4688020ad8a7170c.jpg 1560w, /imager/imagesaktuelt/76662/IMG_0680_2023-02-06-123256_kayc_e76e0cce0a4d95d0b457d40637059bdb.jpg 1440w, /imager/imagesaktuelt/76662/IMG_0680_2023-02-06-123256_kayc_3fb86284561e4e6b96137a1ee690fba3.jpg 1160w, /imager/imagesaktuelt/76662/IMG_0680_2023-02-06-123256_kayc_45ddf9c5ff88e62c9e5e681e670c2e32.jpg 932w, /imager/imagesaktuelt/76662/IMG_0680_2023-02-06-123256_kayc_0c53d5d77703afcbd6ce533e8a26b0ad.jpg 768w, /imager/imagesaktuelt/76662/IMG_0680_2023-02-06-123256_kayc_a20cb119d349303d106e07fe9dd92c93.jpg 720w, /imager/imagesaktuelt/76662/IMG_0680_2023-02-06-123256_kayc_790ea77713116cf414380da759d873a5.jpg 500w, /imager/imagesaktuelt/76662/IMG_0680_2023-02-06-123256_kayc_090d9fa56063c313c1e145bd85b5d731.jpg 400w)
![Ht st4 web A7401739](/imager/imagesaktuelt/82408/ht-st4-webA7401739_8959bab467a44dfd4688020ad8a7170c.jpg 1560w, /imager/imagesaktuelt/82408/ht-st4-webA7401739_e76e0cce0a4d95d0b457d40637059bdb.jpg 1440w, /imager/imagesaktuelt/82408/ht-st4-webA7401739_3fb86284561e4e6b96137a1ee690fba3.jpg 1160w, /imager/imagesaktuelt/82408/ht-st4-webA7401739_45ddf9c5ff88e62c9e5e681e670c2e32.jpg 932w, /imager/imagesaktuelt/82408/ht-st4-webA7401739_0c53d5d77703afcbd6ce533e8a26b0ad.jpg 768w, /imager/imagesaktuelt/82408/ht-st4-webA7401739_a20cb119d349303d106e07fe9dd92c93.jpg 720w, /imager/imagesaktuelt/82408/ht-st4-webA7401739_790ea77713116cf414380da759d873a5.jpg 500w, /imager/imagesaktuelt/82408/ht-st4-webA7401739_090d9fa56063c313c1e145bd85b5d731.jpg 400w)
Spir har hatt ansvar for design og utforming av interiøret i kontorlokaler og fellesareal.
![Ht st4 web A7401740](/imager/imagesaktuelt/82162/ht-st4-web-A7401740_8959bab467a44dfd4688020ad8a7170c.jpg 1560w, /imager/imagesaktuelt/82162/ht-st4-web-A7401740_e76e0cce0a4d95d0b457d40637059bdb.jpg 1440w, /imager/imagesaktuelt/82162/ht-st4-web-A7401740_3fb86284561e4e6b96137a1ee690fba3.jpg 1160w, /imager/imagesaktuelt/82162/ht-st4-web-A7401740_45ddf9c5ff88e62c9e5e681e670c2e32.jpg 932w, /imager/imagesaktuelt/82162/ht-st4-web-A7401740_0c53d5d77703afcbd6ce533e8a26b0ad.jpg 768w, /imager/imagesaktuelt/82162/ht-st4-web-A7401740_a20cb119d349303d106e07fe9dd92c93.jpg 720w, /imager/imagesaktuelt/82162/ht-st4-web-A7401740_790ea77713116cf414380da759d873a5.jpg 500w, /imager/imagesaktuelt/82162/ht-st4-web-A7401740_090d9fa56063c313c1e145bd85b5d731.jpg 400w)
![Ht st4 web A7401755](/imager/imagesaktuelt/82163/ht-st4-web-A7401755_8959bab467a44dfd4688020ad8a7170c.jpg 1560w, /imager/imagesaktuelt/82163/ht-st4-web-A7401755_e76e0cce0a4d95d0b457d40637059bdb.jpg 1440w, /imager/imagesaktuelt/82163/ht-st4-web-A7401755_3fb86284561e4e6b96137a1ee690fba3.jpg 1160w, /imager/imagesaktuelt/82163/ht-st4-web-A7401755_45ddf9c5ff88e62c9e5e681e670c2e32.jpg 932w, /imager/imagesaktuelt/82163/ht-st4-web-A7401755_0c53d5d77703afcbd6ce533e8a26b0ad.jpg 768w, /imager/imagesaktuelt/82163/ht-st4-web-A7401755_a20cb119d349303d106e07fe9dd92c93.jpg 720w, /imager/imagesaktuelt/82163/ht-st4-web-A7401755_790ea77713116cf414380da759d873a5.jpg 500w, /imager/imagesaktuelt/82163/ht-st4-web-A7401755_090d9fa56063c313c1e145bd85b5d731.jpg 400w)
![Ht st4 web A7401767](/imager/imagesaktuelt/82165/ht-st4-web-A7401767_8959bab467a44dfd4688020ad8a7170c.jpg 1560w, /imager/imagesaktuelt/82165/ht-st4-web-A7401767_e76e0cce0a4d95d0b457d40637059bdb.jpg 1440w, /imager/imagesaktuelt/82165/ht-st4-web-A7401767_3fb86284561e4e6b96137a1ee690fba3.jpg 1160w, /imager/imagesaktuelt/82165/ht-st4-web-A7401767_45ddf9c5ff88e62c9e5e681e670c2e32.jpg 932w, /imager/imagesaktuelt/82165/ht-st4-web-A7401767_0c53d5d77703afcbd6ce533e8a26b0ad.jpg 768w, /imager/imagesaktuelt/82165/ht-st4-web-A7401767_a20cb119d349303d106e07fe9dd92c93.jpg 720w, /imager/imagesaktuelt/82165/ht-st4-web-A7401767_790ea77713116cf414380da759d873a5.jpg 500w, /imager/imagesaktuelt/82165/ht-st4-web-A7401767_090d9fa56063c313c1e145bd85b5d731.jpg 400w)
SPIR er ansvarlig søker, har vært ansvarlig arkitekt og interiørarkitekt for hele prosessen med mulighetsstudie/skisseprosjekt, forprosjekt, interiør- og detaljprosjekt, samt oppfølging på byggeplass. Prosjektering av Strømsø Torg 4 er av Grønn Byggallianse sertifisert til BREEAM-NOR Excellent.
BREEAM-NOR er et registrert varemerke eid av BRE (the Building Research Establishment Ltd. Community Trade Mark E5778551). BREEAM-NOR-logo og symboler er BREs eiendom, og er gjengitt ved deres tillatelse.